建物建築におけるプレイヤー

建物の建築におけるそれぞれのプレイヤーの役割を説明します。

建築設計、工事の発注主です。主に土地の所有者が発注主になります。個人オーナーや土地を仕入れて建物を建築する不動産ディベロッパーなどが建築主になります。

建物の設計を行います。工事期間中は、建物が設計通りにつくられているか工事の管理も行います。

建物の建築を行います。実際の施工は後述する施工業者が行うので、建築業者はそれら施工業者の手配と工事現場の管理を行います。ゼネコンやサブコン、工務店が建築業者にあたります。

建築物の施工、工事を行います。施工業者は、各分野により複数の業者が建築現場に入ります。土地改良や基礎工事を行う業者、とびや大工仕事を行う業者、左官工事、電気、配管、空調などの設備工事業者など。