建築士は、建築物の設計をして、その設計通りに実施をされているか工事監理をします。 また、設計前の調査、企画や役所の各種手続き業務も行います。

建築士には，一級建築士，二級建築士，木造建築士の3種類があり，集会場や百貨店など一定の規模以上の建物の設計は， 一級建築士しか行えません。 一級建築士は、国土交通大臣の免許を受け、二級建築士，木造建築士は都道府県知事の免許を受けて設計・工事監理等の業務を行います。
また、高度な専門能力を必要とする一定の建築物の構造設計/設備設計については関し、構造設計一級建築士/設備設計一級建築士の関与（自ら設計する、または。法適合確認を行う）が義務付けられています。 構造設計一級建築士、設備設計一級建築士の資格を得るためには、一級建築士として5年以上構造設計、設備設計に従事した後、構造設計、設備設計、法適合確認に関する講習を修了することが必要です。

現在，約1億2600万人（総務省統計局）ですが，2030年には1億1500万人，2060年には8600万人になると言われています． 人口減少と同時に，空き家問題も顕在化してきました．人が減り，建物が余りはじめてきたのです． それによって，建築士が活躍できる場は，狭まるのでしょうか．答えは逆です．建築士が活躍できる場は広がります． 今後，都心部にある既存建物を再利用するリノベーション需要や，地方都市のコンパクトシティー化が進むことが予想されているためです． 現在，建築業界は深刻な人手不足に悩まされており，雇用条件も厚遇されはじめました． 一級建築士資格を有する場合，毎月の資格手当が5〜10万円も支給される企業も増えています．

受験資格などの詳細については，「建築士試験について」をご覧ください．