都市計画施設の区域内において，木造，地上2階建ての建築物を改築する場合は，都道府県知事等の許可を受けなければならない．

答え：×
「都計法53条」より，「都市計画施設の区域内において，建築をしようとする者は，都道府県知事等の許可が必要」であるが，「都計法53条第一号」及び「都計法（令）37条」より，「階数が2以下で，かつ，地階を有しない木造の建築物の改築又は移転については，「軽易な行為」となり，知事等の許可は不要」とわかる．問題文の「改築」はこれに該当するため知事等の許可を受ける必要がない．（この問題は，コード「24261」の類似問題です．）