都市計画事業の認可等の告示前において，都市計画施設の区域内における「鉄骨造，地上2階建ての店舗併用住宅の大規模の修繕」は，都道府県知事等の許可を受ける必要はない．

答え：○
「都計法53条」より，「都市計画施設の区域内において，建築をしようとする者は，都道府県知事等の許可が必要」であるが，問題文の「大規模の修繕」は，「建築」に該当しないため知事等の許可を受ける必要はない．（この問題は，コード「07224」の類似問題です．）