第二種低層住宅専用地域内の「延べ面積150平米，地上2階建ての学習塾」は，原則として新築してはならない．

答え：×
「別表2(ろ)項」に「二種低住専に建築できる建物条件」が載っており，その「二号」条件に「政令で定める飲食店等で，店舗用途部分の床面積が150平米以内のもの」とある．その「政令」については「令130条の5の2」に規定されており，問題文の「学習塾」は，その「五号」に該当するため建築することができる．（この問題は，コード「06132」の類似問題です．）