問題番号:1-3-23162(一級建築士|法規|用途地域制限)

質問

第一種住居地域内の「延べ面積3,000平米,地上3階建ての自動車教習所」は,原則として,新築してはならない.

解説

答え:×
「別表2(ほ)項」に「一種住居に建築できない建物条件」が載っており,その「四号」条件を訳すと「(は)項条件に該当する建築物以外の建築物の場合,その床面積が3,000平米を超える建物は新築することができない.」とわかる.問題文の「自動車教習所」は,「(は),(ほ)項」各条件に該当しないため,自動車教習所部分の床面積の合計が3,000平米を超えなければ新築することができる.(この問題は,コード「17123」の類似問題です.)