問題番号:1-1-23122(一級建築士|建築計画|住宅・集合住宅)

質問

住宅性能表示制度は,既存住宅の円滑な流通や住替えを促進させ,住宅ストックの質を向上させるため,新築住宅だけでなく既存住宅も対象としている.

解説

答え:○
「住宅性能表示制度」は,「住宅の品質確保の促進に関する法律(品確法)」に基づき,住宅の性能を第三者機関(登録住宅性能評価機関)が「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」について評価し,その結果を表示する任意の制度である. 申請には設計と建設の2段階があり,それぞれ「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」が交付され,10項目からなる住宅の性能(構造耐力,省エネ性,遮音性等)が等級や数値によって表示される. 既存住宅の円滑な流通や住替えを促進させ,住宅ストックの質を向上させるため,既存住宅も対象としてい